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根據市場的需求，房價或出現不一定的波動性，在 金三 來襲之前，利好政策的頻頻釋放，讓樓市快速升溫，房價也隨之 水漲船高 ，尤其是以一線城市為主的深圳，房價漲幅驚人，同比漲幅達到55%以上，漲幅領跑全球，同樣以一線城市自居的北京、上海房價上漲也不甘示弱，房價漲幅驚人。在一線城市房價上漲的同時，上海、深圳等一線城市相繼出臺嚴厲性限購政策，為樓市降溫，在新政策實施一周後，上海、深圳的 量價齊跌 回落明顯，上海的成交均價環比價跌10 15%，而深圳房價則下跌20 25%。
據中指院的數據顯示，3月份，無錫商品房成交均價達到9070元/平，比2月份7655元/平的成交均價上漲瞭1415元/平，環比增幅18.48%；比2015年3月份7590元/平的成交均價上漲瞭1480元/平，同比增幅19.50%。
3月，無錫成交均價上漲毋庸置疑和利好政策不無關系，在2月初，央行再次放低購房門檻，首套房首付比例由原來的3成下調至2成，同月22日，財政部再次下調契稅、營業稅的繳稅稅率，為樓市升溫再填瞭 一把火 。3月初，無錫周邊城市因房源 供不應求 的局面出現，把大量購房者（投資客）引入房價 低窪地 無錫，受利好政策和外地投資客的雙重影響，無錫樓市快速升溫，讓商品房成交量一度達到歷史最高點，而房價也隨之 水漲船高 。
在無錫樓市成交 瘋狂 階段，房價上調是錫城每個熱銷樓盤的必走之路，以太湖新城熱銷為主的樓盤漲價幅度最大，像融科玖玖派、蘇寧悅城、雅居樂中央府、中海瓏璽等樓盤，房價都有不同程度的上調。無錫其它區域的不少樓盤也隨之 響應 房價上漲之聲，新吳區的無錫富力城、新城金郡、香梅香墅、海天紫郡、吳月雅境等，錫山區的藍光五彩城、無錫碧桂園、東方天郡、無錫恒大城、藍光COCO蜜園等房價都有不同程度的上調。
有趣的是，位於錫山區的藍光五彩城成交均價由原來的7500元/平上漲至後來的9500元/平，每平上漲2000元，兩周後，藍光五彩城的房價再次回調，下調至目前的9000元/平，不過根據市場的不斷降溫，再依據藍光五彩城的區域、地理位置，成交均價有可能再次回落至7500元/平。目前藍光五彩城在售的體量較大，還有650多套房源在售（包括限售套數），一下把成交均價拉高至濱湖區的水平，多少有點不太符合市場行情，所以後期還是要回歸理性、回歸市場行情。
4月初，受清明小長假的影台中化糞池清理響樓市降溫明顯，全國各地均出現 量價齊跌 的現象，無錫的單日成交量也一度跌至126套，不過，無錫的房價卻來瞭一個量跌價漲的逆轉，根據無錫e房網4月1 6日抓取到的新吳、錫山兩區樓盤的價格顯示，新區、錫山兩區有不少樓盤價格上漲，房價上漲幅度在200 2200元之間，新區、錫山兩區房價上漲幅度最小的是香梅香墅和綠地璀璨天成，香梅香墅房價由3月末的6300元/平上漲至4月初的6500元/平，上漲幅度為200元/平。
來自錫山區的藍光COCO蜜園房價上漲幅度最大，成交均價由3月末的6300元/平直接上調至目前的8500元/平，上漲幅度達2200元/平。藍光COCO蜜園房價上漲較大可能和近期新推出的房源戶型有關。
不過，在無錫樓市快速升溫當下，竟有不少樓盤逆勢降價，像融僑觀邸、國信世傢璞園、保利中央公園和紅豆清華苑等都有不同程度的下調。國信世傢璞園由熱銷季的8600元/平下調至現在的7700元/平，每平下調900元。看來 銀四 錫城有不少樓盤開始采取 以價換量 的銷售模式。（無錫e房網）
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