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嚴格執行新建商品住房“一房一價”明碼標價制度。房地產開發企業接受商品住房銷售價格管理後，須在10日內一次性公開全部可售房源及預售價格。
為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持調控政策的連續性和穩定性，進一步穩定昆明市商品住房市場，按照國傢、省、市文件精神，結合昆明市實際，昆明市出臺瞭《通知》。從7月1日起實施。
新建商品住房一年內隻準漲6%
除實施住房限購政策外，《通知》重點提出將加強新建商品住房銷售價格管理。
《通知》要求將嚴肅查處房地產市場違法違規行為。加強房地產開發企業和房地產經紀機構商品房銷售違法違規執法檢查，嚴格查處不明碼標價、違反“一探病水果禮盒｜探病水果禮盒推薦房一價”規定、實際銷售價格高於預售價格、惡意炒作、哄抬房價、炒買炒賣等違法違規行為。
加強監測預警及宣傳引導，要求各有關部門和屬地政府要加強房地產市場的監測分析，盡快出臺實施細則，及時解答社會關註熱點問題，正面引導居民理性消費。（昆明日報 記者吳勁松）
昨日，昆明市人民政府辦公廳下發的《關於進一步穩定商品住房市場有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）提出，自7月1日起，非雲南省戶籍者在昆明市主城五區及三個國傢級開發（度假）園區范圍內，限購1套新建商品住房。暫停向未滿十八周歲非雲南省戶籍人士銷售新建商品住房；在上述區域內無住房的非雲南省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。
商品住房實際銷售價格不得高於預售價格，不得以“價外加價”等方式超出預售價格對外銷售，不得收取任何未予標明的費用。自接受商品住房銷售價格管理6個月內，每月實際銷售均價不得高於同項目、同品質、同類型最近一個月的商品住房合同網簽備案均價。預售價格6個月後方可申請調整，且每12個月內，商品住房合同網簽備案均價上浮不得超過6%。
對不接受商品住房銷售價格管理的房地產開發企業，暫停核發新建商品住房預售許可證，暫停辦理商品住房現售備案手續，暫停辦理新建商品住房買賣合同網簽備案。
擴大保障性住房覆蓋面
《通知》提出，將培育發展租賃市場，積極完善“租購並舉”住房制度，多渠道籌集公共租賃住房房源。進一步擴大保障性住房覆蓋面，將城鎮中等偏下收入住房困難傢庭、具有全日制大學專科和非全日制本科及以上學歷在昆就業創業人員、在城鎮穩定就業的外來務工人員納入住房保障范圍。
昆明房產調控新政出臺：外省人限購 嚴控新房亂漲價
在主城五區和三個國傢級開發（度假）園區櫻桃禮盒台北｜櫻桃禮盒批發台北范圍內，新申辦商品住房預售許可證項目的房源和2017年1月1日後已取得商品住房預售許可證項目的未售房源（未網簽），須接受商品住房銷售價格（含裝修價格）管理。商品住房預售許可證發證機關具體負責商品住房銷售價格管理。
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